中古バイクをオークションで
中古バイクを購入する際、バイクショップを利用する人が多いでしょうが、最近はネットオークションで買う人も多いようです。
ネットオークションと言えばヤフーですが、ヤフーでは中古バイクも多数出品されています。
中古バイクをヤフオクに出品しているのは、どのような人たちでしょうか。正規の販売ショップもあれば、個人が不要になったバイクを売りに出しているケースもあります。
中古バイクは決して安いものではありませんから、現物をよく見てから購入したいもの。できれば自分の近くの地域から出品している商品を探し、現物を確認しに出向いた上で、入札・購入するのが理想です。それが無理な場合は、出品者にメールなどで中古バイクの状態を事細かく聞くことです。きちんと対応してくれない出品者はパスしたほうがいいのは言うまでもありませんね。
オークションでの売買は「自己責任」と「ノークレーム・ノーリターン」が原則。出品者の「評価欄」なども参考にし、くれぐれも慎重に行いましょう。
中古マンションのメリットとデメリット
中古マンションの購入にあたっては、そのメリットとデメリットをよく理解して購入することが重要です。新築のマンションは、当然全てが新しく、最新の設備とセキュリティが確保されています。しかし、近年のマンションブームにより、新築マンションの価格は一戸建てと同等か、または場所によっては一戸建てを上回る価格の物件も存在します。そうなると、安い買い物ではないので躊躇してしまったり、最悪購入を断念せざるを得なくなってしまいます。
そこで、中古マンションがスポットライトを浴びるようになりました。洋服や道具と違い、「安価＝質の悪さ」ではないのが中古マンションの特徴です。購入される方の価値観にもよりますが、自分自身が「いい」と思えば、それは最良の中古マンションとなります。購入にあたっては、ある程度の知識とご自身の目標をしっかりと決めておきましょう。
中古マンションのメリットについてですが、中古マンションはまず第一に「安い」これは当然のことですね。次に中古マンションであるがゆえに、実際に図面と照らし合わせて物件を見ることができ、使用感も確認できること。そして、安価な分、リフォームに資金をまわして希望のライフスタイルが作れること。最後に、中古マンション周辺にすでに街並みが整備されていることが多く、利便性の高い物件が多いこと。まだまだたくさんありますが、メリットの代表例としてこんなところでしょうか。
その反対に、中古マンションのデメリットとしてはどんなことが挙げられるでしょうか。まず、中古なのでどうしても経年劣化は避けられず、建物としての品質の低下とそれに伴う修繕費の負担があることもあります。また、中古マンションは売主直売というのがあまりない為に、不動産業者による仲介手数料というのがかかってしまいます。そしてもうひとつ、公的機関の融資を受ける場合には、新築マンションに比べて返済期間が短くなってしまう為、月々の返済額が新築より高めになることがあるといったことがあります。
独身者にお勧めの生命保険
若い独身者であれば、生命保険の必要性を感じている人は少ないかもしれません。
自分に何かあったとしても経済的に困窮する扶養家族もいないからです。
そのため、生命保険に加入する際には、保険会社の担当者に進められるままに、自分に向いていない生命保険であっても入ってしまうこともあるようです。
独身者で、将来に対するライフプランが見えてこない状況であっては、自分に合う生命保険を選ぶのは難しいのかもしれません。
若い独身者にお勧めの生命保険は、将来の基礎を作る終身保険であるといわれています。
若い人であれば、月々の収入も多くないことが予想されますので、支払いに無理のない範囲で加入すると良いでしょう。
将来、結婚や子供の誕生などのライフスタイルの変化に合わせて、保険料を増額していくのです。
仮に生涯にわたって独身であるならば、解約返戻金を老後の資金に回すこともできます。
保険料の支払いに無理がないのであれば、単体の医療保険に加入してもいいと思います。
保険料の支払いに無理があるようであれば、終身保険に医療保険の特約を追加するという方法もあります。
さまざまな特約についた複雑な保険ですと、将来保険の見直しが必要となった時に希望どおりの見直しができないこともあるようです。
そのため、生命保険の必要性を感じないうちは終身保険に医療保険を追加した形で十分でしょう。
自営業の人は健康保険による保障が少ないので、医療保険の保障を厚くしておくことをお勧めします。
中古マンションの中身＝構造は大丈夫？
間取りや内装、外観などは自分の目でしっかりチェックすればそれなりに欠陥を見つけることは出来ます。でも、マンション自体の構造上の問題はいくら目を凝らしてみたところで素人判断は不可能です。２年前に世間を騒がせた「姉歯事件」は記憶に新しいですね。中古マンションの場合、建築の過程を目で見て確認することが出来ないので構造上の問題はなおさら気になるところです。外から見ただけではわからない、マンションの中身＝構造に問題があるかどうかをチェックすることは出来るのでしょうか？ひとつの判断基準として、その中古マンションの建築された時期を見る、というのが挙げられます。
時期によって構造の質が変わるの？とお思いの方がいるかもしれませんが、例えばバブル期。この時期（１９８６〜１９９１年頃）、不動産は飛ぶように売れました。マンションも例外ではなく、建てれば必ず完売する時代だったので、とにかく短い工期でバンバン建設されました。結果人手不足、資材不足となり、日雇い労働者の手で粗悪な資材で建築されている物件も少なくありません。また、バブル期以前の１９７０年代前半は、高速道路やビル建築のラッシュとマンション建築ラッシュが重なってコンクリート資材が不足した時期です。この時期のマンションは、粗悪なコンクリートが使われている可能性があります。
でも、この時期に建てられたからといってすべてが粗悪な物件なわけではありません。その後耐震補強工事などを大々的に行っていて、本当にお値打ちの中古マンションなのかもしれません。構造上の判断をしてもらうには、やはり、プロの力を借りましょう。「不動産インスペクション」や「既存住宅性能表示」は、専門家がその建物の構造を客観的に評価してくれるシステムです。いずれも１０万〜２０万円くらいの資金がかかってしまいます。でも、これで安心が買えるのですから、中古マンションを購入する際には予算に組み込んでおくことをお勧めします。
飛行機のプラモデル
飛行機のプラモデルは、実物が存在することから、プラモデルの中でも「スケールモデル」に分類されています。
飛行機のプラモデルは、一見「ガンプラ」などロボットアニメの人気の陰に隠れがちに見えますが、飛行機のプラモデルの購買層はガンプラの購買層とは若干違うので、飛行機のプラモデルが人気がないというわけではありません。
飛行機は、実在しているマシンの中では、特に「カッコいい」ものではないでしょうか。飛行機のプラモデルの中でも、軍用機（戦闘機）などは特に人気があるようです。
飛行機のプラモデルのスケールとしては、1/24、1/32、1/35、1/48、1/50、1/72、1/100、1/144、1/200、 1/350、1/700などが挙げられます。このうち、コレクションなら1/72、完成度の高さを究めるなら1/48あたりが向いているようです。