中古バイクの販売員
みなさん中古バイクを販売員の説得の上で、合意して購入を検討し、結果的に購入したことがありますか？
もし、販売員からお客として来客した、こちら側をバイクについて初心者だと判断されてしまっては、危険です。
高くてモノが悪い中古バイクを購入させるように説得してくるかもしれません。初心者が１人で、中古バイクショップに行くのも危険なのかもしれません。
中古のバイクを購入する時は、たくさん気をつけることがあらいます。
１番、大切なことといえば、それは走行距離です。
何万距離ぐらいこのバイクは走っているのですか？や、何万キロ走ったぐらいがバイクの異常が発生しやすくなりますか？など、たくさん販売員の方に質問してあげましょう。
そこで、発した言葉を全て、メモるのもいいことかもしれません。
実際には１万キロ以上、走行している中古バイクは、異常が発生してしまう可能性が少しだけ上がってしまうと耳にしたことがあります。
そういった質問の結果が微妙な場合や、キロ数が多いバイクは敬遠してもいいかもしれません。
販売員としては、どうにか購入してほしいので、大切なところをはぐらかしてくるかもしれません。
そして、質問にちゃんと答えてくれる販売員を探しましょう。
次に中古バイクの購入する時に大切なことといえば、エンジンのチェックです。
エンジンのチェックでも特に大切にしなければいけないことは、エンジン音です。
実際に販売員にエンジンをかけてもらいましょう。エンジンは何か悪い異常が発生している場合は、すぐに異音がします。
そういった、細かいことまで、全てちゃんとチェックしましょう。
電動自転車とは
電動自転車とは、発信時や登り坂などでペダルを踏み込む際に、電動機（モーター）により人力を補助する自転車のことで「電動アシスト自転車」と言われます。
「電動アシスト自転車」というのは、人力に付加（アシスト）して電動で動かすという意味です。
「ペダルを漕がずに乗れる自転車（漕がなくても動く）」は「フルアシスト自転車」と言われ、道路交通法上、「原動機付自転車」すなわち「原付」となりますので、公道を走るには、各種保安部品を装備した上、ヘルメットを被り、ナンバーを取得し、自賠責保険へ加入するなど、「原付」と同じ扱いが必要になります。もちろん原付免許が無ければ公道(一般道)を走ることはできません。
また、自転車とはみなされないので、自転車防犯登録も受けることが出来ません。
「電動アシスト自転車」は時速２４km以上では補助率は０％になるように設計されています。
これは、法律で、電動アシスト走行による最高時速は２４Km/hまでと決められているためです。（もちろん、普通の自転車と同様に自力ペダル走行により２４Km/h以上のスピードを出すことは可能です。）
もちろん、電動自転車として売られている自転車でも「アシストモード」と「フル電動モード」を切り替えられるものがありますが、警察に言わせると、「フル電動モード」を使える自転車は、「原付」扱いになるようです。
最近は自転車の取り締りが厳しくなっているようですので、気をつけましょう。
中性脂肪と痛風
中性脂肪の増え過ぎはとにかく体に良くないというイメージが強いと思いますが、ひとつ問題なのが、中性脂肪が増えすぎていても痛みなどの自覚症状があまり無いという事があると思います。
しかし、中性脂肪の増加によって起きる様々な病気を防ぐ為にも、中性脂肪を減らしたい場合も早めの対応が大切となってきます。
その、中性脂肪と関わる様々な病気には、高脂血症、心筋梗塞、脳梗塞、脂肪肝、痛風、狭心症、動脈硬化、糖尿病などがあると言われています。
今回はその中でも痛風について見て行きたいと思います。
突然足の親指、特につけ根が激痛に襲われる、風が当たるだけでも痛い、そのような状態を痛風と言います。
痛風の痛みはとても激しく、ピークの時には体も動かせない状態になります。
それほどの痛みのある痛風ですが、１?週間ほどで何事も無かったかの様に痛みが治まってきます。
この痛風は血液中に尿酸が増えすぎる事によって起こる症状です。
尿酸は過剰に増えると、針状の結晶となり体の様々な箇所に沈着して関節などに沈着した場合に痛風発作となります。
痛風とは中年の肥満の男性の病気というイメージが強いものでしたが、最近では１０代や２０代の人にも発症する病気という事が分かり、増加傾向にもあるそうです。
尿酸値が高めと診断されたら、早めに専門医を受診する事が大切になってくるようです。
また痛風は「ぜいたく病」とも言われ、食生活と深い関わりのある病気ですので、専門医の受診と共に、食生活の改善も必要となってきそうです。
投資信託とは
投資信託、と言う言葉を耳にした事はおありでしょうか？
最近、頻繁に使われている言葉なので、見たり聞いたりした事のある方も沢山おられるかと思います。
投資信託とは、と言うご説明をする前に、まず「投資」と「信託」についてご説明します。
投資とは、現在の資本を投じて、将来的に資本を増やして行こうと言う行為の事です。
投資には様々な対象があり、例えば土地、マンション、為替、株、と言ったものは全て投資の対象となります。
或いは、人間もその対象となり得ます。
実績のない才能のある人間を、お金を掛けて自分の元に来させたり、成長させたりするのも投資と言う定義に当てはまります。
つまり、プロ野球のドラフトも投資の一つなんですね。
そして信託は、投資家たちが資産運用会社に資金を預かる行為を指します。
これらを複合させたのが、投資信託です。
投資信託とは、資産を運用する証券会社や投資信託会社などの専門機関が信託された資金を対象に投資し、その運用によって発生した利益を投資家に分配すると言う金融商品の事です。
つまり、貯金を専門の運用会社に預け、運用会社に資金を運用して貰い、利益が発生した場合にその一部を貰うと言うシステムです。
近年、この投資信託がブームとなっており、初心者の方が急増しています。
と言うのも、資金を預けるだけなので、専門の知識を必要としないからです。
しかし、実際はどの会社に預けるのが良いのかをしっかりと勉強してから投資信託を購入するのが好ましいでしょう。
初心者だからと言って、初心者専用のハンデがあると言うわけではありません。
みんな同じ条件なのです。
投資信託とは、夢を掴むわらしべにもなりますが、道しるべを見失う切欠にもなり得ると言う事を常に頭に入れておきましょう。
中古マンションのメリット・デメリット
中古マンションのメリット・デメリットってなんでしょう？
メリットはなんといっても、価格の安さ。これに尽きる、と思っていらっしゃる方も多いと思いますが、ほかにも、中古マンションだからこそのメリットがあるのです。それは、周りの環境がすでに出来上がっている、ということ。これは結構大きなメリットです。新築の場合、お部屋の詳細はじっくり見て調べてから入居できますが、お隣さんがどんな方かは入居するまでわかりません。でも、中古マンションなら隣近所はすでに入居済みの場合がほとんどですから、足重く通えばどんな方が住んでいらっしゃるのかある程度知ることができます。
最近、ワイドショーでちょくちょく近隣トラブルネタの報道を見かけます。あそこまでとっぴな方はそうそういないでしょうが、そうでなくても、小さなお子さんがいる、とか犬を飼っている、とかそれくらいの情報があるだけでも入居するかどうかの判断基準の一助となります。また、マンションの規模にもよりますが、マンションが建つと近隣にコンビニやスーパーが出来たりします。これも、新築で入居すると、入居後しばらくしてからのことになりますが、中古マンションで購入すれば、入居と同時にこの恩恵にあずかれます。
では、デメリットは何でしょう？誰でも想像がつくとおり、築年数に応じた劣化は避けられません。前に住んでいた方の「住まい方」による劣化の度合いもあるでしょう。その辺は、ご自分の目と、場合によってはプロの目を借りてしっかり見て、納得していくしかありません。それ以外に、金銭的なこともあります。物件を購入する際には、住宅ローンを利用される方がほとんどだと思いますが、中古マンションの場合、新築マンションほどの優遇が受けられないのが一般的です。返済期間も新築より短めに設定されていることが多いので、販売価格自体は安くても、月々の返済額は比較的多くなってしまいます。さらに、仲介手数料も考慮しておかなくてはなりません。
何をするにもメリットがあれば当然デメリットもあります。その両面を見た上で、納得して中古マンションを購入したいものです。